Пропущенные этапы
Подготовка оснований, грунтовки, гидроизоляция, узлы примыканий и акты скрытых работ могут просто не попасть в смету.
AI-аудитор смет · разовая проверка
Проверьте смету подрядчика до подписания договора
Загрузите смету на ремонт и получите отчёт: какие работы могли не включить, где цена выглядит заниженной, сколько может быть не досчитано и насколько реалистичен заявленный срок.
2-5 минут · экспертная модель ремонтной компании полного цикла · Москва 2026
Дешёвая смета может быть не выгодой, а неполным списком работ
Итоговая цифра может быть ниже не за счёт эффективности подрядчика, а за счёт отсутствующих этапов, заниженных объёмов и неучтённых технологических пауз.
Заниженные объёмы
Площадь, слои, высота, демонтаж и подготовка могут быть посчитаны так, что итог выглядит красиво только на бумаге.
Нереальный срок
Если штукатурка, стяжка и малярка “успевают” слишком быстро, где-то нарушается технология.
Проблема проявляется не сразу, а когда договор уже подписан
На старте всё выглядит спокойно: итоговая сумма ниже, срок короче, подрядчик уверенно кивает. Но затем появляются “это отдельно”, “этого не было в смете”, “надо докупить” и “тут без доплаты не получится”.
Смысл проверки
Не спорить с подрядчиком на эмоциях, а заранее увидеть механизм риска: низкая смета может вернуться доплатами, конфликтом и сорванным сроком.
Как меняется картина после проверки
Заявлено подрядчиком60 дней
По текущей смете85-110 дней
С пропущенными этапами120-150 дней
Типовой сценарий: выбрали самую спокойную цифру, а потом платите второй раз
Заказчик сравнивает три сметы. Одна дешевле на 600 тысяч и обещает закончить на месяц быстрее. Через два месяца выясняется, что в цене не было подготовки стен, части инженерки, выравнивания полов и нормальной выдержки слоёв.
До проверки
“Подрядчик дешевле и быстрее. Наверное, у него просто меньше накладных расходов”.
После проверки
Видно, что часть работ не учтена, сроки сушки не заложены, а вопросы к договору лучше задать сейчас.
Смету можно проверить до договора и понять, где на самом деле лежит риск
AI-аудитор не “угадывает цену ремонта”. Он сопоставляет состав работ, тип объекта, площадь, санузлы, заявленный срок и логику технологических этапов. На выходе получается список вопросов, который можно показать подрядчику до предоплаты.
1. Вердикт
Краткий риск-профиль: смета реалистична, требует уточнений или похожа на недосчёт.
2. Дыры
Какие обязательные этапы могут отсутствовать и почему они важны.
3. Деньги
Ориентир суммы, на которую смета может быть ниже реального объёма.
4. Сроки
Реальный диапазон сроков с объяснением технологических пауз.
Как может выглядеть отчёт после загрузки сметы
До оплаты можно увидеть структуру будущего отчёта: вероятные пропуски, оценку недосчёта, сроки и вопросы, которые стоит задать подрядчику.
Отчёт по смете · квартира 72 м² · whitebox · 2 санузла
Риск: высокийВероятно не учтено
Грунтование, гидроизоляция, подготовка под плитку, часть электромонтажа и технологические паузы.
Недосчёт по бюджету
Ориентир: 450-900 тыс. ₽. Диапазон зависит от фактического состояния объекта.
Вопросы подрядчику
Что входит в подготовку стен? Где учтена гидроизоляция? Какие сроки сушки заложены?
Загрузите смету и добавьте 5 вводных
Для проверки понадобится файл сметы, площадь квартиры, тип объекта, число санузлов и заявленный срок, если он указан подрядчиком.
- Файл или несколько фото до 25 МБ суммарно.
- Отчёт откроется на отдельной странице после обработки.
- Разовая проверка одной сметы стоит 990 ₽.
Доступ после оплаты
Оплатите 990 ₽, чтобы открыть форму загрузки сметы
После оплаты сайт отправит персональную ссылку на email. По ней откроется форма загрузки сметы для AI-аудита.
Оплатить аудит сметыОдин платёж открывает одну загрузку и один аудит одной сметы.
Проверьте смету до того, как она превратится в доплаты
Если смета честная, отчёт это покажет. Если в ней есть дыры, лучше увидеть их сейчас, пока вы ещё можете задать вопросы и спокойно сравнить подрядчиков.